Kan jag bli ersättningsskyldig vid byte?

Finns det en risk att du blir ersättningskyldig när du byter bostad? Foto: Colourbox
Kan jag bli ersättningskyldig vid ett bostadsbyte?

Vad händer om lägenheten som jag bytt till mig kommer med en skuld?

Vem ska betala hyresskulder och skador?

Den som bytt sig till en lägenhet kan nästan aldrig bli skyldig att betala hyror som den tidigare hyresgästen underlåtit att betala. Hyresvärden kan inte heller få ut ersättning av den som bytt till sig lägenheten för skador som uppkommit FÖRE bytet.

MEN: om hyresvärden och den nya hyresgästen kommit överens  om att hyresgästen betalar den tidigare hyresgästens hyresskulder och skrivit ett särskilt avtal för detta, är det ett undantag.

Hyresgästen kan dock högst bli  ersättningskyldig för summan av de tre senaste månadshyrorna närmast före överlåtelsen.  (Läs mer hos Hyresnämnden.)