Eftersom efterfrågan på bostäder är större än tillgången, särskilt i storstäder men även i mindre kommuner, finns det bedragare som utnyttjar situationen. Bedragarna lägger upp falska annonser – ofta på Facebook eller bostadssajter – med syftet att lura bostadssökande. Det kan både ske via falska konton eller falska mejladresser.
Så känner du igen en bluffannons
Internationella bedragare skapar fejkade annonser med attraktiva adresser, låg hyra och låg deposition. Ibland är texten på engelska, ibland återanvänds en gammal bostadsannons med snygga bilder och bra svensk text – utan att den riktiga ägaren vet om det.
Ett typiskt tecken på bedrägeri är ett massutskick av meddelanden med exklusiva erbjudanden, där avsändaren snabbt vill ha pengar – ofta som ”visningsersättning” – innan du ens sett bostaden. Var alltid skeptisk i sådana fall.
- Dubbelkolla telefonnummer och adress
- Gör en bildsökning på Google
- Kontrollera identiteten på avsändaren
Bildsök – ett enkelt knep
Om du använder Chrome, högerklicka på bilden i annonsen och välj ”Sök bild med Google”. Falska annonser innehåller ofta stulna bilder från bloggar eller bostadssajter. Bluffmakare kopierar ibland annonser för bostadsrätter och lägger ut dem som andrahandsannonser.
Kontrollera personens identitet
Om det är en Facebookannons – kolla om profilen verkar trovärdig. Finns det ett namn och telefonnummer i annonsen, kontrollera att de hör ihop via tjänster som Ratsit. Se om personen är folkbokförd på adressen. Ring upp och säkerställ att det är rätt person.
Falsk hyresvärd? Så kan du kontrollera det
Vissa bedragare skickar länkar till falska hemsidor där de utger sig för att vara fastighetsägare. Gör egna kontroller:
- Sök på adressen via hitta.se eller Ratsit
- För hyresrätter, kontakta Lantmäteriet för information från Fastighetsregistret
- Kontrollera i trappuppgången vem som äger fastigheten
Betala aldrig i förskott
Om annonsören kräver förhandsbetalning – till exempel deposition eller visningsavgift – ska du omedelbart dra öronen åt dig. Betala aldrig innan kontrakt är skrivet och du fått tillträde till bostaden.
Misstänkta betalningsmetoder
Om betalning ska ske via anonyma tjänster eller till utlandet: avstå. Det är i princip omöjligt att få tillbaka pengarna om något går fel.
Har personen rätt att hyra ut?
För andrahandsuthyrning krävs tillstånd. Utan det kan uthyraren bli av med sin bostad – och du tvingas flytta. Fråga efter tillstånd och kontrakt. Kontakta bostadsrättsföreningen eller fastighetsägaren för att kontrollera.
På plats – kolla detta:
- Vad står det på dörren eller brevlådan?
- Kan personen visa hyreskontrakt och tillstånd att hyra ut?
- Be om legitimation
- Ta med en vän för stöd och trygghet
Var vaksam på tidspress
Om uthyraren stressar dig att betala snabbt – backa. Bluffmakare spelar ofta på stress och rädsla att missa ett bra erbjudande.
Läs mer på polisens sida om lägenhetsbedrägerier.
Falska Facebookprofiler – så avslöjar du dem
Bedrägerier på Facebook ökar. Exempelvis kan du bli uppmanad att skicka kreditupplysningar eller legitimation redan innan visning – vilket kan användas för identitetsstöld, gå inte på det.
Tecken på falska profiler:
- Kontot är nyskapat
- Få gillade sidor men med i många grupper
- Uppgifter under ”Om” är inkonsekventa eller nonsens
- Stulna profilbilder (använd bildsök)
- Vännerna verkar också falska (nyskapade konton, spammar i grupper)
Du kan anmäla misstänkta profiler genom att klicka på de tre punkterna på deras sida och välja ”Anmäl”.
Bluffannonser finns inte bara på Facebook
Tyvärr finns bedragare även på andra plattformar, som BostadsPortal. Vi jobbar hårt med manuella kontroller och tekniska spärrar, men vi uppmanar ändå alla att vara vaksamma. Kontakta oss gärna om du misstänker något.
Sammanfattning: Så skyddar du dig
- Betala aldrig innan kontrakt är skrivet
- Kontrollera att personen har rätt att hyra ut
- Kolla upp bilder, adress, telefonnummer och identitet
- Var vaksam mot tidspress och konstiga betalmetoder
- Ta hjälp av en vän – och lita på din magkänsla
