Bostadsuthyrning
Vill du hyra ut din bostad? På BostadsPortal får du verktygen, råden och tryggheten du behöver för att lyckas. Här har vi samlat flera artiklar som guidar dig steg för steg genom hela processen – från de första förberedelserna till kontraktsskrivning.
Oavsett om du är nybörjare eller van uthyrare får du stöd till en säker och smidig bostadsuthyrning.
Guide till andrahandsuthyrning
Att hyra ut din bostad i andrahand kan vara en ...
6. maj 2025
Lästid: 4 minuter
Guide till uthyrning av lägenhet
Olika regler gäller för olika typer av lä...
8. maj 2025
Lästid: 4 minuter
Guide till uthyrning av privatbostad
Det finns några saker som du bör kä...
8. maj 2025
Lästid: 4 minuter
Guide till uthyrning av rum
Ditt extra rum är mycket efterfrågat bland studenter och ...
8. maj 2025
Lästid: 4 minuter
Guide till uthyrning av hus
Många husägare vill hyra ut sitt hus på ...
8. maj 2025
Lästid: 3 minuter
Så lyckas du som hyresvärd
Kanske är du ny i rollen som hyresvärd och ...
13. maj 2025
Lästid: 2 minuter
Skriv en bättre bostadsannons: 8 tips du inte får missa
En genomtänkt och välformulerad annons ökar dina chanser ...
13. maj 2025
Lästid: 4 minuter
Framhäv din bostadsannons med en video
Med BostadsPortals videofunktion i din bostadsannons kan du visa upp ...
15. maj 2025
Lästid: 2 minuter
Så gör du bostaden visningsklar
Vill du att din bostad ska göra ett riktigt ...
15. maj 2025
Lästid: 3 minuter
Återkoppla smidigt med standardmeddelanden
Att hålla kontakten med bostadssökande behöver inte ...
15. maj 2025
Lästid: 2 minuter
Så tar du proffsiga bilder till din bostadsannons
Bra bilder är ofta avgörande för att bostadssö...
15. maj 2025
Lästid: 2 minuter
Bostadsuthyrning på BostadsPortal
Att hyra ut din bostad på egen hand – utan förmedlare – kräver kunskap, planering och trygg vägledning. Som hyresvärd ställs du inför nya utmaningar, och det kan kännas överväldigande att hålla koll på alla regler och ansvar. Med över 10 års erfarenhet av den svenska hyresmarknaden delar vi med oss av kunskap och verktyg som gör din uthyrning tryggare och enklare.
Privatuthyrning vs. andrahandsuthyrning – vad gäller?
Om du äger bostaden du vill hyra ut, gäller reglerna för privatuthyrning. Det kan röra sig om ett hus, radhus, en lägenhet eller en stuga som hyrs ut som bostad.
Om du istället själv hyr bostaden och vill hyra ut vidare, gäller det andrahandsuthyrning. Då behöver du tillstånd från din hyresvärd eller bostadsrättsförening, och uthyrningen regleras av hyreslagen. Du ansvarar fortfarande fullt ut för bostaden under hela uthyrningsperioden.
Viktiga råd inför uthyrningen
Här har vi samlat våra bästa tips och grundläggande regler som hjälper dig att komma igång.
1. Upprätta alltid ett skriftligt hyreskontrakt
Ett skriftligt hyreskontrakt skapar trygghet för båda parter. Det ska tydligt reglera t.ex. deposition, uppsägningstid och ansvarsfördelning. Undvik muntliga överenskommelser, även om de är juridiskt bindande kan de vara svåra att bevisa.
2. Sätt upp tydliga regler
Särskilt om du hyr ut en del av din bostad kan regler skapa struktur och trivsel. Regler om t.ex. gemensamma utrymmen bör vara rimliga, tydliga och kommunicerade från start.
3. Ha en tydlig kommunikation
Kom överens om hur ni kommunicerar – sms, mejl eller genom en digital lösning. God kommunikation förebygger missförstånd och underlättar om något skulle hända.
4. Respektera hyresgästens integritet
Det är din bostad, men din hyresgäst har rätt till sitt privatliv. Gå aldrig in i bostaden utan tillåtelse. Meddela alltid i förväg om du behöver utföra något under hyrestiden.
5. Informera om föreningsinformation
Om du hyr ut en bostad i en förening – se till att vidarebefordra relevant information till hyresgästen, t.ex. om driftstopp, stämmor eller andra viktiga händelser.
6. Välj rätt hyresgäst med hjälp av smarta verktyg
Via BostadsPortal kan du enkelt filtrera bland intresserade bostadssökande och hitta rätt match för just din bostad. Med våra standardmeddelanden sparar du dessutom tid när du kontaktar flera sökande.