Bostadsuthyrning

Guide till andrahandsuthyrning

Att hyra ut din bostad i andrahand kan vara en ...

6. maj 2025

Lästid: 4 minuter

Bostadsuthyrning

Guide till uthyrning av lägenhet

Olika regler gäller för olika typer av lä...

8. maj 2025

Lästid: 4 minuter

Hyr ut din bostad kostnadsfritt BostadsPortal hjälper dig hyra ut tryggt och enkelt. Skapa en annons

Bostadsuthyrning

Guide till uthyrning av privatbostad

Det finns några saker som du bör kä...

8. maj 2025

Lästid: 4 minuter

Bostadsuthyrning

Guide till uthyrning av rum

Ditt extra rum är mycket efterfrågat bland studenter och ...

8. maj 2025

Lästid: 4 minuter

Bostadsuthyrning

Guide till uthyrning av hus

Många husägare vill hyra ut sitt hus på ...

8. maj 2025

Lästid: 3 minuter

Bostadsuthyrning

Så lyckas du som hyresvärd

Kanske är du ny i rollen som hyresvärd och ...

13. maj 2025

Lästid: 2 minuter

Bostadsuthyrning

Skriv en bättre bostadsannons: 8 tips du inte får missa

En genomtänkt och välformulerad annons ökar dina chanser ...

13. maj 2025

Lästid: 4 minuter

Bostadsuthyrning

Framhäv din bostadsannons med en video

Med BostadsPortals videofunktion i din bostadsannons kan du visa upp ...

15. maj 2025

Lästid: 2 minuter

Ladda ned hyreskontrakt mall Gör din bostadsuthyrning tryggare och enklare idag. Upprätta hyreskontrakt

Bostadsuthyrning

Så gör du bostaden visningsklar

Vill du att din bostad ska göra ett riktigt ...

15. maj 2025

Lästid: 3 minuter

Bostadsuthyrning

Återkoppla smidigt med standardmeddelanden

Att hålla kontakten med bostadssökande behöver inte ...

15. maj 2025

Lästid: 2 minuter

Bostadsuthyrning

Så tar du proffsiga bilder till din bostadsannons

Bra bilder är ofta avgörande för att bostadssö...

15. maj 2025

Lästid: 2 minuter

Bostadsuthyrning på BostadsPortal

Att hyra ut din bostad på egen hand – utan förmedlare – kräver kunskap, planering och trygg vägledning. Som hyresvärd ställs du inför nya utmaningar, och det kan kännas överväldigande att hålla koll på alla regler och ansvar. Med över 10 års erfarenhet av den svenska hyresmarknaden delar vi med oss av kunskap och verktyg som gör din uthyrning tryggare och enklare. 

Privatuthyrning vs. andrahandsuthyrning – vad gäller?

Om du äger bostaden du vill hyra ut, gäller reglerna för privatuthyrning. Det kan röra sig om ett hus, radhus, en lägenhet eller en stuga som hyrs ut som bostad. 

Om du istället själv hyr bostaden och vill hyra ut vidare, gäller det andrahandsuthyrning. Då behöver du tillstånd från din hyresvärd eller bostadsrättsförening, och uthyrningen regleras av hyreslagen. Du ansvarar fortfarande fullt ut för bostaden under hela uthyrningsperioden. 

Viktiga råd inför uthyrningen

Här har vi samlat våra bästa tips och grundläggande regler som hjälper dig att komma igång.

1. Upprätta alltid ett skriftligt hyreskontrakt

Ett skriftligt hyreskontrakt skapar trygghet för båda parter. Det ska tydligt reglera t.ex. deposition, uppsägningstid och ansvarsfördelning. Undvik muntliga överenskommelser, även om de är juridiskt bindande kan de vara svåra att bevisa.

2. Sätt upp tydliga regler

Särskilt om du hyr ut en del av din bostad kan regler skapa struktur och trivsel. Regler om t.ex. gemensamma utrymmen bör vara rimliga, tydliga och kommunicerade från start.

3. Ha en tydlig kommunikation

Kom överens om hur ni kommunicerar – sms, mejl eller genom en digital lösning. God kommunikation förebygger missförstånd och underlättar om något skulle hända.

4. Respektera hyresgästens integritet

Det är din bostad, men din hyresgäst har rätt till sitt privatliv. Gå aldrig in i bostaden utan tillåtelse. Meddela alltid i förväg om du behöver utföra något under hyrestiden.

5. Informera om föreningsinformation

Om du hyr ut en bostad i en förening – se till att vidarebefordra relevant information till hyresgästen, t.ex. om driftstopp, stämmor eller andra viktiga händelser.

6. Välj rätt hyresgäst med hjälp av smarta verktyg

Via BostadsPortal kan du enkelt filtrera bland intresserade bostadssökande och hitta rätt match för just din bostad. Med våra standardmeddelanden sparar du dessutom tid när du kontaktar flera sökande.