En genomtänkt och välformulerad annons ökar dina chanser att fånga bostadssökandes intresse. Den ger ett professionellt intryck och hjälper potentiella hyresgäster att lättare föreställa sig själva bo i bostaden.
En tydlig och attraktiv annons minskar dessutom antalet frågor från intresserade – vilket sparar dig både tid och energi. Två ytterligare fördelar är att bostaden ofta hyrs ut snabbare och att du kan minska antalet visningar.
8 tips för att skapa en attraktiv bostadsannons
En attraktiv bostadsannons börjar med rätt förberedelser. Genom att lägga tid på en tydlig, informativ och tilltalande annons ökar du inte bara chanserna att snabbt hitta rätt hyresgäst – du får också mer relevanta förfrågningar från bostadssökande.
Här delar vi med oss av våra 8 bästa tips för hur du optimerar din annons, så att din bostad hyrs ut både snabbare och smidigare.
1. Bestäm vem du vill hyra ut till
Innan du skriver din annons – fundera över vem du helst vill hyra ut till. En tydlig målgrupp hjälper dig att lyfta fram rätt detaljer.
Riktar du dig till studenter? Då är information om närhet till universitet, kollektivtrafik och stadskärnan viktig. Passar bostaden bättre för en barnfamilj? Lyft i så fall fram närliggande förskolor, skolor och grönområden. Ju mer relevant din annons är för rätt person, desto snabbare kommer du att hitta rätt hyresgäst.
2. Använd många och genomtänkta bilder
Bilder är helt avgörande för att fånga intresset hos bostadssökande och skapa ett starkt första intryck. Ju fler och bättre bilder du inkluderar, desto lättare blir det för potentiella hyresgäster att avgöra om bostaden passar deras behov – vilket i sin tur minskar antalet irrelevanta förfrågningar.
Vi rekommenderar att du visar bostaden från flera vinklar och rum. Ta ljusa, högupplösta bilder och försök återskapa känslan av att faktiskt vara i bostaden. Glöm inte att fotografera utsikten och gärna detaljer som bidrar till en hemtrevlig känsla.
Se också till att den som tittar på annonsen enkelt kan använda kartan för att utforska närområdet – till exempel skolor, mataffärer och kollektivtrafik i närheten.
Du kan lägga upp fler bilder när du skapar din bostadsannons.
3. Få din annons att sticka ut med en video
En video kan förmedla känslan av din bostad på ett sätt som bilder ofta inte klarar av. Det ger en mer levande och personlig upplevelse som snabbt fångar bostadssökandes uppmärksamhet – och gör att din annons sticker ut bland mängden.
En video gör det även enklare för bostadssökande att avgöra om bostaden passar dem, redan innan de skickar en förfrågan.
Vill du lägga till en video i din annons? Vi har tagit fram en enkel guide för hur du gör – oavsett om du redigerar en befintlig annons eller skapar en ny.
4. Ha med planlösningen
Har du en planritning? Lägg gärna till den i annonsen – även en enkel skiss är bättre än inget. En planlösning ger bostadssökande en tydlig överblick av rumsfördelningen och underlättar för dem att snabbt avgöra om bostaden passar deras behov. Det är en detalj som många verkligen uppskattar.
5. Skriv en beskrivande och engagerande annonstext
En välskriven och detaljerad beskrivning ökar chansen att din bostad sticker ut i mängden. Försök att inkludera så mycket relevant information som möjligt – tänk utifrån vad en potentiell hyresgäst vill veta när hen söker ett nytt hem.
Glöm inte att beskriva området. Närhet till grönområden, kollektivtrafik, butiker eller andra faciliteter kan vara avgörande för många bostadssökande.
Ta gärna med detaljer som om bostaden är nyrenoverad, vilka material som har använts och hur badrummet och köket ser ut. Formulera texten som en berättelse snarare än en punktlista – det skapar en mer levande och inbjudande känsla. Exempelvis:
Köket renoverades våren 2018 och har bevarats i ljusa, moderna toner. Vardagsrummet målades om i äggskalsvitt så sent som i somras.
6. Lyft fram det unika med din bostad
Det första intrycket börjar med rubriken – så se till att den väcker intresse. I stället för att fokusera på stadens namn (som ändå visas i annonsen), lyft fram något som gör bostaden speciell:
”Nyrenoverad fyra i hjärtat av Södermalm”, ”Kedjehus med fruktträdgård” eller ”Charmig trea med balkong och utsikt över vattnet”.
Fundera på vad som särskiljer just din bostad – det kan vara planlösningen, utsikten, en rymlig balkong eller närheten till natur och motionsspår.
Skriv även en kort men levande beskrivning i annonstexten som förmedlar bostadens atmosfär. Var ärlig och låt din entusiasm märkas – det bygger förtroende och ökar chansen att rätt hyresgäst klickar sig vidare.
7. Välj hur du vill bli kontaktad
Fundera över vilket sätt du vill att bostadssökande kontaktar dig. Om du till exempel hyr ut i ett populärt område och lämnar ut ditt telefonnummer kan du räkna med många samtal – vilket kan bli tidskrävande.
Samtidigt innebär telefonkontakt att du snabbt kan sålla bland intresserade och slipper hantera mängder av mejl. Välj det alternativ som passar din tillgänglighet och vardag bäst – och var tydlig i annonsen med hur du önskar att bli kontaktad.
8. Öka synligheten med digital annonsering
Sist men inte minst – ge din annons en extra skjuts med digital annonsering via BostadsPortal. Med annonseringen kan du snabbt nå ut till rätt målgrupp och öka chanserna till en trygg och smidig uthyrning.
Du kan själv välja om du vill att din annons ska hamna högst upp i sökresultatet, eller ge bostadssökande möjlighet att kontakta dig utan att behöva skapa ett betalkonto.
Utöver synlighet på BostadsPortal exponeras din bostad även i andra digitala kanaler, såsom Facebook, Instagram och Google – vilket ger ännu större räckvidd bland seriösa hyresgäster.
Lycka till med din bostadsuthyrning.
