Bra bilder är ofta avgörande för att bostadssökande ska klicka vidare på just din annons. Här är en enkel guide som hjälper dig att fotografera din bostad på bästa sätt – utan att du behöver vara proffsfotograf.
10 tips för en lyckad fotografering av bostaden
1. Hämta inspiration från andra bostadsannonser
Titta på annonser från mäklarfirmor eller på andra lediga lägenheter på BostadsPortal och fundera över vad som gör att vissa sticker ut. Ofta är det ljusa bilder, rena ytor och ett hem som känns avskalat. Ju mer neutralt bostaden presenteras, desto lättare blir det för en bostadssökande att föreställa sig att bo där.
2. Fotografera i dagsljus
Ljuset är din bästa vän när det kommer till bra bilder. Välj en solig dag och anpassa fotograferingen efter rummens ljusinsläpp – till exempel morgonljus i köket och kvällssol i vardagsrummet.
Dra undan gardiner och persienner. Tänd lampor där det behövs, men undvik starka blänk och skuggor. Anpassa tiden för fotograferingen så att ljuset är som bäst. Håll gärna koll på väderprognosen och planera i förväg.
3. Förbered bostaden inför fotografering
Inför fotograferingen är det en god idé att rensa bort överflödiga prylar och personliga detaljer. Det ger ett luftigare intryck och hjälper den bostadssökande att kunna föreställa sig att bo där.
Exempel på vad du kan plocka undan
- Ytterkläder och skor i hallen
- Toalettartiklar och duschdraperi i badrummet
- Magneter och lappar på kylskåpsdörren
- Sladdar, fjärrkontroller och privata fotografier
Målet är en ren och neutral miljö som ger ett så bra helhetsintryck som möjligt.
4. Skapa en trivsam känsla
Små, genomtänkta detaljer kan göra stor skillnad för helhetsintrycket. Satsa på att skapa en varm och välkomnande atmosfär – utan att det blir för personligt eller rörigt.
Tips på enkla sätt att skapa en hemtrevlig stämning i bilderna
- Ställ fram en vas med färska blommor i köket eller vardagsrummet
- Lägg några fina kuddar eller en filt på soffan
- Ställ en fruktskål på bordet med nyköpta frukter i.
- Tänd gärna en lampa med varmt sken för att ge rummet en mjukare ton
- Duka ett bord med två koppar och en kanna vatten eller kaffe
Tänk hotellrum snarare än hemmiljö – stilrent, inbjudande och lite extra ombonat. Målet är att väcka känslan: ”Här skulle jag kunna trivas.”
5. Ta bort djurtillbehör
Låt inte hundkoppel, matskålar eller kattlådor synas i bilderna. Även om du älskar dina husdjur är det bäst att hålla bilderna neutrala.
6. Fota i rätt vinkel och höjd
Fotografera från höfthöjd för ett naturligt perspektiv. Använd gärna ett stativ eller en stol som stöd. Försök att få med två hörn av rummet för att skapa rymd. Ta bilder i liggande format – inte stående.
7. Visa utsikten
Öppna fönstret och fotografera utsikten från varje rum som har en vy. Det ger en extra dimension och kan höja helhetsintrycket av bostaden.
8. Glöm inte uteplats och området runt omkring
Om det finns balkong, trädgård eller innergård – fotografera även det. Visa gärna omgivningen för att ge en helhetskänsla till bostaden.
9. Tänk på detaljerna i varje bild
Innan du trycker på avtryckaren – ta ett steg tillbaka och betrakta rummet genom kameran. Finns det något som stör helhetsintrycket? Ett öppet skåp, en synlig sladd, en jacka över en stol?
Justera detaljer vid behov för att skapa en harmonisk bild. Undvik att pressa in för mycket i samma foto – ett välbalanserat utsnitt gör ofta starkare intryck än att försöka visa allt på en gång.
10. Välj ut dina bästa bilder
Gå igenom dina bilder och välj dem som bäst representerar bostaden. Undvik upprepningar. Lägg gärna till en bild på planlösningen om du har en, annars fungerar en handritad skiss också.
Annonsera din bostad direkt
Ladda upp dina bilder och skapa en annons kostnadsfritt på BostadsPortal. Med rätt bilder ökar du chansen att hitta rätt hyresgäst – snabbt och enkelt.
Lycka till med fotograferingen.
